Nhà 32bis Nguyễn Thị Diệu của các Nữ Tu Vinh Sơn có phải là tài sản vắng chủ?

§ Tu hội Nữ tử Bác ái Vinh Sơn

BẢN DỊCH THƯ CỦA HỘI CHỮ THẬP ĐỎ
VÀ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ MỖI NĂM MỘT ĐỒNG

Hội Hồng Thập Tự Pháp
Tổng Đại Diện của Hội tại Đông Dương
Hộp thư 397 Saigon
SC/No 66

Saigon, ngày 23 tháng 7 năm 1958

Tổng Đại Diện Hội Hồng Thập tự Pháp
Kính gởi: Soeur Giám tỉnh Tu hội Nữ tử Bác ái Vinh sơn
Domaine de Marie
ĐÀ LẠT

Kính thưa Soeur,

Tôi đã nhận được thư của Soeur đề ngày 9 tháng 7 vừa qua, nó đã làm tôi rất quan tâm.

Nhân dịp này, tôi xin cám ơn Soeur về sự đóng góp quan trọng của Tu Hội Soeur vào những hoạt động của Hội Hồng Thập Tự Pháp tại Đông Dương. Nhất là, những hoạt động mà Soeur đã kể ra trong thư đã cho thấy, nhờ sự đóng góp của Tu Hội Soeur mà Hội Hồng Thập Tự Pháp thể hiện được những hoạt động từ thiện xã hội của mình. Vì thế, tôi sẵn sàng chấp thuận những những điều Soeur mong ước.

Như Soeur đã biết, Hội Hồng Thập Tự Pháp đã quyết định ngưng mọi hoạt động trên lãnh thổ Việt Nam.

Tôi sẵn sàng ưng thuận để Tu hội Soeur thuê những cơ sở mà Soeur đã đề nghị với giá thuê tượng trưng là 1 VNĐ.

Lại nữa, nếu được sự đồng ý của Tổng Thống Việt Nam Cộng Hoà, tôi sẵn sàng tặng Tu hội Soeur tất cả những bất động sản đó làm sở hữu với một điều kiện Tu Hội Soeur phải chịu mọi chi phí phát sinh từ việc chuyển nhượng này.

Xin soeur vui lòng gởi lại cho tôi hợp đồng cho thuê mà tôi gởi cho soeur đây, với chữ ký của Soeur. Hợp đồng cho thuê này đương nhiên bị hủy bỏ ngay khi Soeur nhận được sự đồng ý của Tổng Thống Việt Nam Cộng Hòa.

Mong soeur hồi âm.

Xin nhận nơi đây lòng thành kính đặc biệt của tôi.

G.H.DUCHESNE
Tổng Đại Diện
Đã ký

(xem nguyên văn tiếng Pháp)

HỢP ĐỒNG THUÊ

Giữa

Một bên là
Hội Hồng Thập Tự Pháp, đại diện bởi Ông GEORGES – HENRI DUCHESNE đại diện, trụ sở tại 178 Phan Đình Phùng, Sài Gòn, sau đây được gọi là người cho thuê.

Và bên kia là
Những người ký tên dưới đây, Tu Hội Nữ tử Bác ái Vinh Sơn Phaolô, đại diện là soeur LLOBET, Giám Tỉnh Tu hội Hội Nữ tử Bác ái Vinh Sơn, Tỉnh Dòng Việt Nam, trụ sở tại Đà Lạt, Domaine de Marie, sau đây được gọi là người thuê.

đã quyết định và thoả thuận như sau :

Điều 1 : Bên cho thuê cho người thuê, và người thuê chấp nhận, với những điều kiện liệt kê sau đây :

- Một nhà lầu và các căn nhà phụ, tọa lạc tại 32 Tú Xương, Sài Gòn, đối tượng của các bằng khoán điền thổ “Sài Gòn – Maréchal Joffre” số 713, phần 543 và phần 758.

- Hai nhà gỗ tháo dỡ được, dựng tại 38 Tú Xương, Sài Gòn.

- Một nhà chính và các căn nhà phụ, tọa lạc tại 32 và 32 bis Trương Minh Ký (nay là Nguyễn Thị Diệu), thuộc bằng khóan điền thổ 632 “Sài Gòn – Maréchal Joffre”.

- Một nhà chính và các căn nhà phụ cùng một dãy căn phố, tọa lạc tại 125 Đòan Thị Điểm và 195, 197, 199 Hiền Vương, toàn bộ là đối tượng của bằng khóan 544 “Sài Gòn – Maréchal Joffre”

- Một mảnh đất và một ngôi nhà tọa lạc tại 481 Phan Đình Phùng, đối tượng của bằng khóan 1671 “Sài Gòn – Gallièni”.

Điều 2 : Sự cho thuê được ưng thuận và chấp nhận kể từ ngày 23 tháng 7 năm 1958, trong thời hạn 10 năm, sự gia hạn mặc nhiên tiếp tục cứ theo chu kỳ 10 năm.

Điều 3 : Hợp đồng thuê có thể bò hủy bỏ bởi 1 trong các bên và bằng một lá thư bảo đảm 6 tháng trước kỳ hạn của mỗi chu kỳ 10 năm.

Điều 4 : Giá thuê nhà được ấn định là 1 VNĐ mỗi năm cho tất cả nhà cửa và đất đai được liệt kê trong điều 1.

Điều 5 : Người thuê thanh toán các biên lai điện nước và điện thoại thuộc về họ

Trong suốt thời gian diễn ra hợp đồng thuê, người thuê cam kết bảo quản, gìn giữ nhà cửa, các thiết bị điện và vệ sinh phụ thuộc của nơi thuê trong sự vận hành tốt, sạch sẽ và trả lại trong tình trạng tốt như vậy.

Người thuê thanh toán thuế cá nhân và tất cả lệ phí động sản và thuế môn bài. Tinh thần của thoả ước này là người thuê chịu tất cả mọi thứ thuế đánh trên động sản và đất cho thuê cho dù có liệt kê hay không liệt kê trong thoả ước này.

Điều 6 : Mọi sự sữa chữa, cho dù có tính bảo trì, hoặc nền móng của nhà đều thuộc trách nhiệm của bên thuê.

Điều 7 : Khi hợp đồng thuê bị hủy bỏ, tất cả các đồ đạc có trong các phòng xem như thuộc về bên thuê.

Điều 8 : Lệ phí đăng ký hợp đồng thuê thuộc trách nhiệm của bên thuê.

Làm tại Sài Gòn, ngày 23 tháng 7 năm 1958

Bên thuê
Soeur LLOBET
đã ký

Bên cho thuê
Ông GEORGES HENRI DUCHESNE
đã ký

Những thứ thuế khác bắt buộc người thuê kê khai để đăng ký là hai mươi lăm ngàn sáu trăm bốn mươi mốt đồng mỗi năm.(25.641VNĐ)

Trước bạ tại Sài Gòn (phòng 4) Ngày 14 tháng 8 năm 1958
Quyền 287 Tờ 8 Số 48.
Thâu ba trăm bảy mươi tám đồng bạc.
Chủ sự trước bạ Ký tên Hà Văn Sửu
Sao y con dấu đóng trên bản chính

(xem nguyên văn tiếng Pháp)

Tu hội Nữ tử Bác ái Vinh Sơn

Tags · Cơ sở 32bis Nguyễn Thị Diệu

Đọc nhiều nhất Bản in 24.03.2008. 07:47